Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 25

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.107 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering903.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,52 pct. siden sep. 2008
208k556k905k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat903.201 kr.Markedet · 1992207.680 kr.Markedet · 1993503.388 kr.Markedet · 1994420.434 kr.Markedet · 1995425.744 kr.Markedet · 1996430.110 kr.Markedet · 1997570.294 kr.Markedet · 1998732.780 kr.Markedet · 1999507.990 kr.Markedet · 2000588.820 kr.Markedet · 2001379.370 kr.Markedet · 2002728.414 kr.Markedet · 2003658.558 kr.Markedet · 2004814.672 kr.Markedet · 2005776.440 kr.Markedet · 20061.037.456 kr.Markedet · 20071.377.532 kr.Markedet · 20081.249.502 kr.Markedet · 20091.211.624 kr.Markedet · 2010815.380 kr.Markedet · 20111.333.636 kr.Markedet · 20121.043.356 kr.Markedet · 20131.346.380 kr.Markedet · 2014590.000 kr.Markedet · 2015889.366 kr.Markedet · 2016876.622 kr.Markedet · 20171.203.718 kr.Markedet · 2018969.960 kr.Markedet · 20191.262.364 kr.Markedet · 20201.015.036 kr.Markedet · 20211.331.040 kr.Markedet · 20221.370.098 kr.Markedet · 20231.274.164 kr.Markedet · 2024851.252 kr.Markedet · 20251.561.612 kr.Markedet · 20261.055.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
903.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²49 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²97 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²84 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²20 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²90 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²176 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²123 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²113 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²623 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²282 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden