Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kværsgade 37, Kværs

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.404.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²505 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²409 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²334 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²2,0 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tørsbølgade 44, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²2,4 km15-04-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Skovengen 2, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²2,4 km16-10-2024795.000 kr.5.761 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²2,4 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²824 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²583 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²881 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden