Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 43

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².3.929.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvædevej gns: 29.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²22 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Kvædevej 11
9000 Aalborg		145 m²313 m29-10-20233.295.000 kr.22.724 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²394 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Vester Fælledvej 21
9000 Aalborg		184 m²172 m08-11-20233.725.000 kr.20.245 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²156 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²538 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²244 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²454 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²590 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²826 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden