Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kvædevej 27

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 13.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden sep. 2021
553k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.190.276 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.724.420 kr.Markedet · 20202.084.253 kr.Markedet · 20212.216.227 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²58 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²314 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Mirabellevej 8
8800 Viborg		153 m²300 m12-12-20231.775.000 kr.11.601 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²366 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²319 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²258 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²155 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²440 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²225 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²445 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden