Menu
For mæglere Log ind
Kvædevej 17
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kvædevej 17

Villa · 133 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.085.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden jul. 2021
574k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.065.000 kr.I dag · vores estimat2.754.205 kr.Markedet · 1992614.194 kr.Markedet · 1993655.424 kr.Markedet · 1994690.935 kr.Markedet · 1995608.475 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 1997821.807 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000952.147 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 2002976.486 kr.Markedet · 20031.003.352 kr.Markedet · 20041.215.886 kr.Markedet · 20051.099.112 kr.Markedet · 20061.595.069 kr.Markedet · 20071.859.872 kr.Markedet · 20081.751.211 kr.Markedet · 20091.667.953 kr.Markedet · 20101.686.972 kr.Markedet · 20111.718.227 kr.Markedet · 20121.606.773 kr.Markedet · 20131.520.057 kr.Markedet · 20141.420.839 kr.Markedet · 20151.713.040 kr.Markedet · 20161.866.123 kr.Markedet · 20171.770.496 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.053.653 kr.Markedet · 20202.469.943 kr.Markedet · 20212.586.052 kr.Markedet · 20222.877.588 kr.Markedet · 20232.641.114 kr.Markedet · 20243.007.795 kr.Markedet · 20253.051.552 kr.Markedet · 20263.171.518 kr.Markedet · 20273.037.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 18
8600 Silkeborg		153 m²76 m27-02-20253.737.000 kr.24.425 kr./m²
Kvædevej 26
8600 Silkeborg		237 m²64 m17-02-20243.205.000 kr.13.523 kr./m²
A.Andersens Vej 53A
8600 Silkeborg		139 m²138 m20-01-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Hellestien 2B
8600 Silkeborg		135 m²383 m28-06-20262.550.000 kr.18.889 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²389 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Tingvejen 11
8600 Silkeborg		129 m²396 m22-12-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²351 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²424 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B
8600 Silkeborg		140 m²308 m11-06-20242.710.000 kr.19.357 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²350 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden