Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7140 Stouby

Kurvefort 2

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKurvefort gns: 5.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-55,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.792.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,14 pct. siden sep. 2022
124k4,8M9,4M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.792.233 kr.Markedet · 1992426.888 kr.Markedet · 1993559.944 kr.Markedet · 1994527.856 kr.Markedet · 1995588.672 kr.Markedet · 1996774.480 kr.Markedet · 1997124.152 kr.Markedet · 1998630.000 kr.Markedet · 19991.265.376 kr.Markedet · 2000488.880 kr.Markedet · 2001903.336 kr.Markedet · 200218.774.672 kr.Markedet · 2003814.128 kr.Markedet · 2004202.944 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.020.600 kr.Markedet · 20071.981.056 kr.Markedet · 20081.407.504 kr.Markedet · 20091.333.920 kr.Markedet · 2010610.176 kr.Markedet · 20112.144.016 kr.Markedet · 2012872.088 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 2014959.112 kr.Markedet · 20151.450.512 kr.Markedet · 20161.217.328 kr.Markedet · 2017265.272 kr.Markedet · 20181.125.600 kr.Markedet · 20191.452.864 kr.Markedet · 20201.154.160 kr.Markedet · 20211.712.592 kr.Markedet · 20221.246.056 kr.Markedet · 20231.536.024 kr.Markedet · 20242.260.272 kr.Markedet · 20251.839.600 kr.Markedet · 20262.258.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²604 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²535 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²102 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²302 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²448 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²307 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²787 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²158 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²287 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²504 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden