Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Kunertsvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.817 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.838.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden aug. 2025
75k2,3M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat5.838.643 kr.Markedet · 1992945.788 kr.Markedet · 1993641.796 kr.Markedet · 19941.244.724 kr.Markedet · 1995560.900 kr.Markedet · 1996927.302 kr.Markedet · 1997929.830 kr.Markedet · 19981.274.744 kr.Markedet · 19992.060.636 kr.Markedet · 200074.734 kr.Markedet · 20011.177.416 kr.Markedet · 20021.896.158 kr.Markedet · 20031.928.074 kr.Markedet · 20041.412.204 kr.Markedet · 20053.720.426 kr.Markedet · 20062.584.880 kr.Markedet · 20073.813.330 kr.Markedet · 20081.988.904 kr.Markedet · 20092.906.568 kr.Markedet · 20101.751.588 kr.Markedet · 20113.713.000 kr.Markedet · 20122.993.626 kr.Markedet · 20131.436.378 kr.Markedet · 20141.137.916 kr.Markedet · 20151.774.656 kr.Markedet · 20162.070.274 kr.Markedet · 20171.711.614 kr.Markedet · 20182.435.886 kr.Markedet · 20193.856.622 kr.Markedet · 20203.042.606 kr.Markedet · 20213.921.244 kr.Markedet · 20223.385.782 kr.Markedet · 20233.435.078 kr.Markedet · 20243.776.200 kr.Markedet · 20255.712.332 kr.Markedet · 20269.160.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.838.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje
165 m²439 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje
173 m²179 m13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje
148 m²464 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje
143 m²275 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje
174 m²225 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje
142 m²264 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje
142 m²402 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje
137 m²253 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje
159 m²1,4 km18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje
179 m²541 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden