Skolemarksvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.710 kr/m².4.057.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarksvej gns: 22.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-44,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.579.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	361 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	218 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	177 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	424 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	536 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	477 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	449 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,2 km	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	713 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	683 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu