Tisvilde Bygade 50

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².4.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.102.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	369 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	95 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	181 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	241 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	197 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	487 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	139 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	406 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	406 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	1,4 km	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu