Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Dyrekærgårdsvej 18

Fritidshus · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.613 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.191.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden okt. 2025
248k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.191.050 kr.Markedet · 1992538.340 kr.Markedet · 1993714.340 kr.Markedet · 19941.399.970 kr.Markedet · 1995355.960 kr.Markedet · 1996698.830 kr.Markedet · 1997482.900 kr.Markedet · 1998745.800 kr.Markedet · 19991.459.810 kr.Markedet · 2000521.840 kr.Markedet · 2001802.120 kr.Markedet · 20021.722.930 kr.Markedet · 20031.372.140 kr.Markedet · 20041.863.840 kr.Markedet · 20051.607.540 kr.Markedet · 20063.108.930 kr.Markedet · 20074.243.030 kr.Markedet · 20084.305.180 kr.Markedet · 20092.337.500 kr.Markedet · 20103.575.000 kr.Markedet · 20113.466.430 kr.Markedet · 20121.658.140 kr.Markedet · 20133.027.310 kr.Markedet · 20143.252.480 kr.Markedet · 20152.919.180 kr.Markedet · 20162.395.580 kr.Markedet · 20172.458.830 kr.Markedet · 20183.257.650 kr.Markedet · 20193.377.220 kr.Markedet · 20203.580.830 kr.Markedet · 20215.736.170 kr.Markedet · 20224.886.750 kr.Markedet · 20236.598.240 kr.Markedet · 20247.276.940 kr.Markedet · 20256.019.750 kr.Markedet · 20266.245.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²373 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje		108 m²695 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²859 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje		110 m²940 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²854 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²491 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²309 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²309 m20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²396 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Iglekærvej 10
3220 Tisvildeleje		111 m²1,2 km29-11-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden