Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsviervej 130

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.273 kr/m².7.655.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsviervej gns: 46.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.442.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden nov. 2020
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.442.370 kr.Markedet · 1992949.827 kr.Markedet · 1993966.081 kr.Markedet · 19941.003.620 kr.Markedet · 19951.139.070 kr.Markedet · 19961.249.107 kr.Markedet · 19971.431.642 kr.Markedet · 19981.661.262 kr.Markedet · 19991.765.752 kr.Markedet · 20002.374.116 kr.Markedet · 20012.150.043 kr.Markedet · 20022.073.546 kr.Markedet · 20031.947.642 kr.Markedet · 20042.191.839 kr.Markedet · 20052.743.959 kr.Markedet · 20063.519.636 kr.Markedet · 20073.588.522 kr.Markedet · 20084.238.553 kr.Markedet · 20093.162.822 kr.Markedet · 20102.989.059 kr.Markedet · 20113.458.619 kr.Markedet · 20123.365.223 kr.Markedet · 20133.224.484 kr.Markedet · 20143.341.358 kr.Markedet · 20153.732.873 kr.Markedet · 20164.502.745 kr.Markedet · 20174.207.980 kr.Markedet · 20184.614.201 kr.Markedet · 20194.658.706 kr.Markedet · 20205.790.036 kr.Markedet · 20215.235.852 kr.Markedet · 20226.290.040 kr.Markedet · 20235.781.135 kr.Markedet · 20246.294.555 kr.Markedet · 20256.952.584 kr.Markedet · 20268.073.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.442.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²608 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²490 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²916 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²320 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²465 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²336 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²282 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²182 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²866 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²938 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden