Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Kullerup Byvej 8B, Kullerup

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.164 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².1.334.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.239.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhavevej 13, Refsvindinge
5853 Ørbæk		149 m²2,6 km13-01-20261.425.000 kr.9.564 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge
5853 Ørbæk		147 m²3,7 km17-02-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Juulskovvej 14, Kullerup
5853 Ørbæk		100 m²1,3 km03-04-2024560.000 kr.5.600 kr./m²
Juulskovvej 9B, Såderup
5853 Ørbæk		198 m²1,5 km02-01-20252.245.000 kr.11.338 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge
5853 Ørbæk		138 m²3,5 km10-04-2026660.000 kr.4.783 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge
5853 Ørbæk		139 m²3,6 km03-11-20251.445.000 kr.10.396 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge
5853 Ørbæk		167 m²3,5 km10-02-20251.525.000 kr.9.132 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge
5853 Ørbæk		165 m²3,7 km03-07-20251.400.000 kr.8.485 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge
5853 Ørbæk		134 m²3,8 km18-03-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge
5853 Ørbæk		124 m²3,7 km01-11-2025935.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden