Kulagervej 43, St Linde

Villa · 224 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.633 kr/m².2.309.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.302.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	2,0 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	2,2 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	421 m	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	2,7 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	2,0 km	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	2,2 km	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	2,5 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	2,3 km	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	2,3 km	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	2,2 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu