Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Krylevej 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.260 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.496 kr/m².2.543.201 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.675.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden aug. 2017
216k831k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20171.550.000 kr.14. sep. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.675.122 kr.Markedet · 1992512.314 kr.Markedet · 1993374.125 kr.Markedet · 1994304.775 kr.Markedet · 1995441.066 kr.Markedet · 1996431.941 kr.Markedet · 1997330.909 kr.Markedet · 1998554.070 kr.Markedet · 1999405.953 kr.Markedet · 2000723.138 kr.Markedet · 2001613.419 kr.Markedet · 2002877.095 kr.Markedet · 2003798.766 kr.Markedet · 2004903.886 kr.Markedet · 2005903.667 kr.Markedet · 2006947.613 kr.Markedet · 20071.588.188 kr.Markedet · 20081.313.270 kr.Markedet · 20091.030.979 kr.Markedet · 20101.007.254 kr.Markedet · 20111.271.952 kr.Markedet · 20121.348.967 kr.Markedet · 2013873.153 kr.Markedet · 20141.076.312 kr.Markedet · 20151.073.173 kr.Markedet · 20161.516.867 kr.Markedet · 20171.245.015 kr.Markedet · 20181.703.893 kr.Markedet · 20191.181.724 kr.Markedet · 20201.467.300 kr.Markedet · 20211.762.585 kr.Markedet · 20221.877.122 kr.Markedet · 20232.220.368 kr.Markedet · 20241.777.769 kr.Markedet · 20252.109.773 kr.Markedet · 20262.050.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1982Bygget
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krylevej 13
9492 Blokhus		44 m²110 m19-08-20241.852.000 kr.42.091 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²439 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²
Raappenmark 12, Hune
9492 Blokhus		73 m²649 m30-09-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Quintusvej 24
9492 Blokhus		73 m²740 m23-02-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²651 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Plantagevej 47
9492 Blokhus		69 m²481 m12-11-20252.145.000 kr.31.087 kr./m²
Serpentinen 24
9492 Blokhus		79 m²410 m15-08-20262.410.013 kr.30.506 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²532 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Knorken 6
9492 Blokhus		76 m²762 m01-03-20252.950.000 kr.38.816 kr./m²
Alle De Fidusia 2
9492 Blokhus		72 m²987 m08-02-20263.450.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden