Krylevej 5

Fritidshus · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.756 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.421 kr/m².2.566.201 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.511.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.322.500 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	88 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	186 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	89 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	505 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	492 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	421 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	520 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	802 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	816 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	626 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu