Krylevej 3

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.756 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.671 kr/m².2.479.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.547.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	110 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	216 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	511 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	540 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	541 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	552 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	738 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	575 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	967 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	1,0 km	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu