Krylevej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.437 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2437 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².2.597.451 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.729.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,42 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	65 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	100 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	345 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	453 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	695 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	829 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	143 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	790 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	603 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	756 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu