Krylevej 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.355 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².2.781.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.934.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,30 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	42 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	198 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	239 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	442 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	92 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	373 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	373 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	416 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	617 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	325 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu