Kryledalen 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.750 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.454 kr/m².3.352.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.543.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.777.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.777.800 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1993majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	80 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	316 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	537 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	704 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	667 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	614 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	771 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	749 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	719 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	618 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu