Prisvurdering · 9492 Blokhus

Højmarksvej 29

Fritidshus · 137 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².2.698.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.499.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.499.358 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,85 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Ombygning
2003majEjerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	416 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,1 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Bloksbjerg 20, Hune 9492 Blokhus	131 m²	882 m	19-02-2026	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	400 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	1,1 km	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	850 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,1 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	1,1 km	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	229 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	1,5 km	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu