Krusesvej 20, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 365 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.094.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,36 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg: 374.785 kr.
4. nov. 2010 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte405.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg374.785 kr.
1991majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	61 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	30 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	97 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	244 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	102 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	133 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	129 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	199 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	183 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	60 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu