Krusesvej 14, Hasmark Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 58 m².1.401.396 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.296.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,73 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2002 · Alm. Salg: 453.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2016sep.Ejerskifte550.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg453.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	128 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	56 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	91 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	44 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	100 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	224 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	101 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	101 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	300 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	30 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu