Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Krummingen 7, Nagelsti

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.364 kr/m² × 130 m².1.347.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²30 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²69 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²114 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²243 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²193 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Benløv 3, Nagelsti
4800 Nykøbing F		124 m²81 m18-11-2024978.750 kr.7.893 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²286 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²437 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²119 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²784 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden