Menu
For mæglere Log ind
Engmosevej 19, Nagelsti
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Engmosevej 19, Nagelsti

Villa · 105 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.364 kr/m² × 105 m².1.088.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.149.462 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden mar. 2021
389k682k976k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2021645.000 kr.I dag · vores estimat945.332 kr.Markedet · 1992463.365 kr.Markedet · 1993463.365 kr.Markedet · 1994389.235 kr.Markedet · 1995534.975 kr.Markedet · 1996538.020 kr.Markedet · 1997600.810 kr.Markedet · 1998489.930 kr.Markedet · 1999621.600 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001603.435 kr.Markedet · 2002613.305 kr.Markedet · 2003704.550 kr.Markedet · 2004964.740 kr.Markedet · 2005840.525 kr.Markedet · 20061.055.355 kr.Markedet · 20071.249.815 kr.Markedet · 20081.211.490 kr.Markedet · 20091.071.840 kr.Markedet · 20101.105.230 kr.Markedet · 2011860.685 kr.Markedet · 2012909.720 kr.Markedet · 2013621.705 kr.Markedet · 2014749.805 kr.Markedet · 2015853.965 kr.Markedet · 2016868.350 kr.Markedet · 2017839.790 kr.Markedet · 2018867.615 kr.Markedet · 2019954.765 kr.Markedet · 20201.139.775 kr.Markedet · 20211.275.330 kr.Markedet · 20221.327.095 kr.Markedet · 20231.261.155 kr.Markedet · 20241.256.220 kr.Markedet · 20251.433.040 kr.Markedet · 20261.442.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
945.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²98 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²26 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²220 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²356 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²778 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²187 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,6 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Benløv 3, Nagelsti
4800 Nykøbing F		124 m²382 m18-11-2024978.750 kr.7.893 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²244 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,2 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden