Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Krummingen 11, Nagelsti

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1047 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.364 kr/m² × 132 m².1.368.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden aug. 2025
489k858k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.215.193 kr.Markedet · 1992582.516 kr.Markedet · 1993582.516 kr.Markedet · 1994489.324 kr.Markedet · 1995672.540 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997755.304 kr.Markedet · 1998615.912 kr.Markedet · 1999781.440 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2001758.604 kr.Markedet · 2002771.012 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 20041.212.816 kr.Markedet · 20051.056.660 kr.Markedet · 20061.326.732 kr.Markedet · 20071.571.196 kr.Markedet · 20081.523.016 kr.Markedet · 20091.347.456 kr.Markedet · 20101.389.432 kr.Markedet · 20111.082.004 kr.Markedet · 20121.143.648 kr.Markedet · 2013781.572 kr.Markedet · 2014942.612 kr.Markedet · 20151.073.556 kr.Markedet · 20161.091.640 kr.Markedet · 20171.055.736 kr.Markedet · 20181.090.716 kr.Markedet · 20191.200.276 kr.Markedet · 20201.432.860 kr.Markedet · 20211.603.272 kr.Markedet · 20221.668.348 kr.Markedet · 20231.585.452 kr.Markedet · 20241.579.248 kr.Markedet · 20251.801.536 kr.Markedet · 20261.813.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²99 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²59 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²291 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Benløv 3, Nagelsti
4800 Nykøbing F		124 m²74 m18-11-2024978.750 kr.7.893 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²215 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²344 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²477 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²716 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²112 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		132 m²1,6 km21-09-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden