Krügersvej 41, Sanddal

Villa · 147 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 684 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 147 m².2.174.865 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.650.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,36 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.675.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	288 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	306 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	170 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	167 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	167 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	327 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	98 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	211 m	03-07-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	300 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	168 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu