Krügersvej 30C, Sanddal

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 144 m².2.130.480 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.284.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	38 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	144 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	129 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	129 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	106 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	190 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	90 m	03-07-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	116 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	165 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	238 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu