Krovejen 7A, Ommel

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 175 m².1.991.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,2 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	390 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	274 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Tulipanvej 5 5960 Marstal	177 m²	2,1 km	10-10-2023	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	2,1 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	2,4 km	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	2,4 km	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	195 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	193 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Færgevej 22, Kragnæs 5960 Marstal	210 m²	1,2 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu