Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kroslippe 4, Nordby

Rækkehus · 139 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 139 m².1.983.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden maj 2025
126k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020052009201320172021202518. maj 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.319.240 kr.Markedet · 1992502.207 kr.Markedet · 1993749.905 kr.Markedet · 1994902.666 kr.Markedet · 19951.246.969 kr.Markedet · 19961.013.588 kr.Markedet · 1997867.221 kr.Markedet · 19981.482.713 kr.Markedet · 19991.009.279 kr.Markedet · 20001.069.188 kr.Markedet · 20021.655.490 kr.Markedet · 20031.158.287 kr.Markedet · 20041.019.287 kr.Markedet · 20051.092.123 kr.Markedet · 20061.162.179 kr.Markedet · 20071.861.627 kr.Markedet · 20081.590.716 kr.Markedet · 2009617.716 kr.Markedet · 20103.141.817 kr.Markedet · 20112.136.291 kr.Markedet · 20121.418.356 kr.Markedet · 20131.489.246 kr.Markedet · 20141.183.029 kr.Markedet · 20151.688.016 kr.Markedet · 20161.183.029 kr.Markedet · 20172.773.606 kr.Markedet · 20181.458.805 kr.Markedet · 20192.572.056 kr.Markedet · 20201.299.650 kr.Markedet · 20212.038.991 kr.Markedet · 20222.344.513 kr.Markedet · 20232.780.000 kr.Markedet · 20242.019.114 kr.Markedet · 20251.290.893 kr.Markedet · 20262.508.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²24 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²132 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²320 m14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby
6720 Fanø		134 m²418 m26-10-20241.825.000 kr.13.619 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²436 m29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²670 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²179 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Spelmanns Toft 24A
6720 Fanø		138 m²1,1 km27-08-20251.680.000 kr.12.174 kr./m²
Spelmanns Toft 34B
6720 Fanø		141 m²1,1 km13-09-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²378 m10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden