Kroslippe 1, Nordby

Rækkehus · 121 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 121 m².1.726.428 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.150.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	24 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	170 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	226 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	121 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	31 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	228 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	155 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	163 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	417 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	691 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu