Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 61, 1. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².2.233.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1922-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.502.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden maj 2018
621k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20183.298.000 kr.30. jun. 20193.298.000 kr.I dag · vores estimat3.502.390 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993674.374 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995792.531 kr.Markedet · 1996803.557 kr.Markedet · 1997901.152 kr.Markedet · 19981.544.832 kr.Markedet · 19992.997.582 kr.Markedet · 2000879.249 kr.Markedet · 2001908.602 kr.Markedet · 20021.087.700 kr.Markedet · 20031.211.072 kr.Markedet · 20041.111.987 kr.Markedet · 20051.426.675 kr.Markedet · 20061.586.105 kr.Markedet · 20071.809.754 kr.Markedet · 20082.058.435 kr.Markedet · 20091.893.492 kr.Markedet · 20101.725.718 kr.Markedet · 20113.035.726 kr.Markedet · 20121.832.253 kr.Markedet · 20131.946.238 kr.Markedet · 20142.147.388 kr.Markedet · 20151.767.736 kr.Markedet · 20162.213.544 kr.Markedet · 20172.483.383 kr.Markedet · 20182.443.600 kr.Markedet · 20192.903.563 kr.Markedet · 20202.491.429 kr.Markedet · 20212.724.614 kr.Markedet · 20222.594.984 kr.Markedet · 20232.907.735 kr.Markedet · 20242.822.507 kr.Markedet · 20252.631.191 kr.Markedet · 20262.706.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte3.298.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²324 m11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²420 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²542 m10-07-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th
6700 Esbjerg		105 m²536 m04-12-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th
6700 Esbjerg		103 m²536 m07-05-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²27 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv
6700 Esbjerg		87 m²420 m29-01-20241.648.000 kr.18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m23-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m06-05-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m10-02-20241.698.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden