Kronprinsensgade 26, 2. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1236 m²
Bebygget areal: 412 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering789.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 26, 1. tv 6700 Esbjerg	48 m²	0 m	13-03-2025	537.000 kr.	11.188 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	719 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	719 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Kronprinsensgade 88, 2. th 6700 Esbjerg	67 m²	708 m	01-07-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Kronprinsensgade 88, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	708 m	23-04-2025	1.022.000 kr.	15.254 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th 6700 Esbjerg	70 m²	988 m	19-05-2024	1.790.000 kr.	25.571 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	988 m	01-02-2024	1.898.000 kr.	27.114 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv 6700 Esbjerg	71 m²	930 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2. 6700 Esbjerg	75 m²	358 m	14-05-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	0 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu