Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kronprinsensgade 24

Villa · 157 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 435 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².2.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1572,20 pct. siden jan. 1993
148k817k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1993148.329 kr.I dag · vores estimat2.480.358 kr.Markedet · 1992690.957 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994785.000 kr.Markedet · 1995643.700 kr.Markedet · 1996949.536 kr.Markedet · 1997963.195 kr.Markedet · 1998996.793 kr.Markedet · 19991.071.996 kr.Markedet · 20001.269.188 kr.Markedet · 20011.293.523 kr.Markedet · 20021.231.351 kr.Markedet · 20031.177.500 kr.Markedet · 20041.457.902 kr.Markedet · 20051.265.891 kr.Markedet · 20061.585.543 kr.Markedet · 20071.804.872 kr.Markedet · 20081.938.322 kr.Markedet · 20091.859.194 kr.Markedet · 20101.724.645 kr.Markedet · 20111.735.478 kr.Markedet · 20121.324.766 kr.Markedet · 20131.802.203 kr.Markedet · 20141.506.258 kr.Markedet · 20151.443.458 kr.Markedet · 20161.483.964 kr.Markedet · 20171.732.495 kr.Markedet · 20181.644.732 kr.Markedet · 20191.610.035 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20211.940.520 kr.Markedet · 20222.186.853 kr.Markedet · 20232.254.206 kr.Markedet · 20242.396.448 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1993 · Alm. Salg
148.329 kr.
I dag · vores estimat
2.480.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel148.329 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²33 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²46 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²44 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²
Birkhovedvej 8
5800 Nyborg		157 m²153 m18-02-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 6
5800 Nyborg		155 m²149 m09-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²174 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²204 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²205 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²162 m30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²162 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden