Kronjydevej 8, Støvring

Villa · 135 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.667.400 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.882.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,56 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel190.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	2,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk 8930 Randers NØ	148 m²	2,2 km	03-10-2024	2.349.000 kr.	15.872 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk 8930 Randers NØ	151 m²	2,1 km	21-10-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,5 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	2,6 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	2,9 km	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	3,0 km	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk 8930 Randers NØ	156 m²	2,4 km	17-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	2,7 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	2,8 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu