Krongårdsvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.392 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.931 kr/m².970.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.925.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 466.000 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte3.530.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte466.000 kr.
2018jun.Ejerskifte450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krongårdsvej 2 4970 Rødby	173 m²	0 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	932 m	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Willersvej 4 4970 Rødby	130 m²	1,1 km	25-06-2026	680.000 kr.	5.231 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	959 m	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	1,4 km	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	1,4 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Karlstoftevænget 64 4970 Rødby	128 m²	1,7 km	02-02-2025	600.000 kr.	4.688 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	1,1 km	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	1,4 km	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	1,2 km	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu