Kronebakken 57

Rækkehus · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.344 kr/m².6.612.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.222.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.619.200 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.222.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.285.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.619.200 kr.
1988aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronebakken 55 2830 Virum	114 m²	7 m	13-05-2026	7.425.000 kr.	65.132 kr./m²
Kronebakken 9 2830 Virum	114 m²	170 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	54.825 kr./m²
Kronebakken 3 2830 Virum	114 m²	190 m	07-08-2025	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Kronebakken 5 2830 Virum	127 m²	183 m	11-11-2023	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Grønnevej 164 2830 Virum	114 m²	62 m	28-01-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Kløverbakken 17 2830 Virum	114 m²	116 m	27-11-2023	5.420.000 kr.	47.544 kr./m²
Kløverbakken 15 2830 Virum	114 m²	122 m	18-06-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²
Kornbakken 7 2830 Virum	114 m²	139 m	02-06-2024	6.850.000 kr.	60.088 kr./m²
Grønnevej 212 2830 Virum	114 m²	211 m	25-03-2025	7.450.000 kr.	65.351 kr./m²
Grønnevej 174 2830 Virum	117 m²	92 m	11-12-2024	6.800.000 kr.	58.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu