Krondyrvej 3

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrondyrvej gns: 18.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+67,70 pct.
3Vores vurdering2.504.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,77 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017445.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	461 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	116 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	477 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	636 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	890 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	758 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	758 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	818 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,1 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	338 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu