Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Krondalvej 19, Nortvig

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 19.996 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.384 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.622.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,43 pct. siden aug. 2024
313k5,6M10,9M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.622.530 kr.Markedet · 1992372.540 kr.Markedet · 1993746.970 kr.Markedet · 1994720.300 kr.Markedet · 1995405.930 kr.Markedet · 1996684.600 kr.Markedet · 1997882.630 kr.Markedet · 1998988.890 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 20001.012.410 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 20021.203.930 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.416.660 kr.Markedet · 20051.159.410 kr.Markedet · 2006340.830 kr.Markedet · 20071.678.320 kr.Markedet · 20081.570.170 kr.Markedet · 20091.602.300 kr.Markedet · 20101.333.290 kr.Markedet · 20111.554.000 kr.Markedet · 20121.423.170 kr.Markedet · 20131.445.220 kr.Markedet · 20141.139.040 kr.Markedet · 2015621.810 kr.Markedet · 20162.784.390 kr.Markedet · 2017587.790 kr.Markedet · 20181.059.660 kr.Markedet · 20191.407.840 kr.Markedet · 20201.725.360 kr.Markedet · 20211.614.270 kr.Markedet · 20221.428.000 kr.Markedet · 20231.276.800 kr.Markedet · 20241.681.470 kr.Markedet · 20251.391.250 kr.Markedet · 20261.802.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²5,4 km20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²4,7 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²4,8 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²5,2 km12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²4,8 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²5,9 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²5,4 km20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Silkeborgvej 14
8766 Nørre Snede		221 m²5,9 km06-11-20241.700.000 kr.7.692 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²5,7 km02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²5,0 km05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden