Kronborgvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².1.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronborgvej gns: 16.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	196 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	212 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	799 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	911 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	941 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	1,0 km	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	924 m	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Bækkelundsvej 15 8930 Randers NØ	129 m²	996 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Skaføvej 10 8930 Randers NØ	127 m²	876 m	27-01-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	965 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu