Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 34

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²212 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²78 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²135 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²158 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²279 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²157 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²388 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²579 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²590 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²262 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden