Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krohaven 5

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrohaven gns: 25.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 20.002 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,93 pct. siden mar. 2002
94k862k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2002191.500 kr.I dag · vores estimat2.629.170 kr.Markedet · 1992559.740 kr.Markedet · 1993406.068 kr.Markedet · 1994433.998 kr.Markedet · 1995609.900 kr.Markedet · 19961.042.416 kr.Markedet · 1997191.064 kr.Markedet · 1998190.038 kr.Markedet · 1999822.054 kr.Markedet · 20001.125.294 kr.Markedet · 20011.790.370 kr.Markedet · 20021.421.010 kr.Markedet · 20032.009.592 kr.Markedet · 20042.242.038 kr.Markedet · 20052.338.140 kr.Markedet · 20061.080.720 kr.Markedet · 20071.947.918 kr.Markedet · 20081.438.680 kr.Markedet · 20091.534.668 kr.Markedet · 20101.941.990 kr.Markedet · 2011820.116 kr.Markedet · 20121.262.664 kr.Markedet · 2013941.982 kr.Markedet · 20141.897.416 kr.Markedet · 2015835.620 kr.Markedet · 2016998.982 kr.Markedet · 20171.561.572 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.186.968 kr.Markedet · 20202.581.530 kr.Markedet · 20211.974.252 kr.Markedet · 20221.894.908 kr.Markedet · 20231.614.696 kr.Markedet · 20241.900.038 kr.Markedet · 20252.192.334 kr.Markedet · 20261.476.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2002 · Alm. Salg
191.500 kr.
I dag · vores estimat
2.629.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2002mar.Solgt, familiehandel191.500 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²17 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²18 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Lodshaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²133 m11-01-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Bryggerlodden 7
4736 Karrebæksminde		115 m²260 m06-10-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²302 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²547 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Alleen 20
4736 Karrebæksminde		124 m²92 m06-11-20233.600.000 kr.29.032 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²145 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Enø Kystvej 73, Enø
4736 Karrebæksminde		107 m²554 m04-05-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Søfronten 43
4736 Karrebæksminde		102 m²383 m20-06-20243.300.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden