Krohaven 20

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.536 kr/m².3.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 21.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.143.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	116 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	574 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Skovbovej 10 2670 Greve	149 m²	981 m	23-10-2023	2.625.000 kr.	17.617 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	1,5 km	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Skovbovej 39 2670 Greve	151 m²	1,1 km	26-06-2024	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	1,2 km	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	468 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Skovbo Alle 90 2670 Greve	152 m²	1,1 km	06-07-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	727 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	1,6 km	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu