Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Krogvej 5A

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².2.369.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²121 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²53 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²299 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²465 m22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²561 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²712 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²645 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²1,0 km17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²963 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²407 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden