Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Krogstrupvej 11, V Hornum

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.042 kr/m² × 92 m².555.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering396.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risebakken 2, V Hornum
9640 Farsø		117 m²402 m13-12-2024865.000 kr.7.393 kr./m²
Nyboesvej 10, V Hornum
9640 Farsø		117 m²467 m24-09-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Golfvænget 15, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,1 km14-09-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Golfvænget 12, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,2 km22-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 10, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,2 km18-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,2 km20-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,2 km16-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 4, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,2 km21-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,3 km17-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfparken 15, Gatten
9640 Farsø		106 m²5,3 km19-02-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden