Krogshøjvej 187

Villa · 193 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.642 kr/m².7.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering7.646.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,71 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.646.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	166 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	462 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	208 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	359 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	227 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	502 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	507 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	223 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	72 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	319 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu