Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Krogsgårdsvej 85

Landejendom · 250 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 21.510 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
21510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.993.858 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,92 pct. siden feb. 1996
69k4,8M9,5M14,2M18,9M19951999200120042013201620182022202414. feb. 1996579.000 kr.I dag · vores estimat6.993.858 kr.Markedet · 19951.186.750 kr.Markedet · 19992.359.250 kr.Markedet · 20003.491.000 kr.Markedet · 20012.291.750 kr.Markedet · 20028.928.500 kr.Markedet · 20042.788.500 kr.Markedet · 20075.061.750 kr.Markedet · 20132.967.250 kr.Markedet · 2015236.250 kr.Markedet · 20163.916.500 kr.Markedet · 20177.551.250 kr.Markedet · 201869.000 kr.Markedet · 2020164.500 kr.Markedet · 20223.600.750 kr.Markedet · 20233.379.500 kr.Markedet · 20245.506.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
6.993.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel579.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Briksbølvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		257 m²1,5 km14-12-20234.298.000 kr.16.724 kr./m²
Lunde Hovedvej 26
6705 Esbjerg Ø		257 m²4,2 km07-11-20232.650.000 kr.10.311 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²4,9 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden