Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Krogsbøllevej 1, Himmelev

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 152 m².6.887.880 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.257.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²194 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Åvej 5, Himmelev
4000 Roskilde		152 m²313 m26-09-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²251 m31-08-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²251 m12-06-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²346 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²
Odensevej 50
4000 Roskilde		147 m²258 m10-06-20267.200.000 kr.48.980 kr./m²
Åvej 5A, Himmelev
4000 Roskilde		147 m²282 m26-09-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Fynsvej 60, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²501 m30-10-20244.680.000 kr.30.993 kr./m²
Duevej 3
4000 Roskilde		153 m²554 m13-03-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Lærkevej 51
4000 Roskilde		149 m²543 m15-09-20256.015.000 kr.40.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden