Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Krogsande 21

Fritidshus · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.607 kr/m².2.973.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsande gns: 22.722 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.902.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden dec. 2013
229k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20131.430.000 kr.I dag · vores estimat2.902.174 kr.Markedet · 1992631.856 kr.Markedet · 1993414.324 kr.Markedet · 1994241.672 kr.Markedet · 1995376.924 kr.Markedet · 1996420.920 kr.Markedet · 1997599.760 kr.Markedet · 1998369.920 kr.Markedet · 1999654.636 kr.Markedet · 2000620.840 kr.Markedet · 2001616.624 kr.Markedet · 2002666.876 kr.Markedet · 2003755.548 kr.Markedet · 2004884.816 kr.Markedet · 20051.000.008 kr.Markedet · 2006803.964 kr.Markedet · 20071.438.676 kr.Markedet · 20081.665.252 kr.Markedet · 20091.214.752 kr.Markedet · 20101.170.688 kr.Markedet · 20111.211.488 kr.Markedet · 20121.276.700 kr.Markedet · 2013676.668 kr.Markedet · 2014961.316 kr.Markedet · 20151.029.384 kr.Markedet · 20161.282.412 kr.Markedet · 20171.254.396 kr.Markedet · 20181.271.328 kr.Markedet · 20191.381.216 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.713.600 kr.Markedet · 20221.696.464 kr.Markedet · 20232.179.672 kr.Markedet · 20242.026.944 kr.Markedet · 20251.705.032 kr.Markedet · 20262.173.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2013 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 14
6857 Blåvand		60 m²136 m15-11-20232.550.000 kr.42.500 kr./m²
Gl Hovej 23
6857 Blåvand		71 m²856 m19-11-20253.548.000 kr.49.972 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²1,0 km26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Nordre Digevej 12
6857 Blåvand		69 m²1,6 km08-05-20265.600.000 kr.81.159 kr./m²
Gl Hovej 17
6857 Blåvand		78 m²740 m03-05-20242.395.000 kr.30.705 kr./m²
Gl Mælkevej 38
6857 Blåvand		70 m²1,7 km06-10-20262.190.000 kr.31.286 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²1,7 km17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²1,4 km14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Gl Mælkevej 15
6857 Blåvand		68 m²2,1 km10-03-20262.125.000 kr.31.250 kr./m²
Solsiden 22
6857 Blåvand		75 m²1,3 km28-11-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden