Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Krogsande 11

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 3.322 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
3322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.643 kr/m².3.133.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsande gns: 22.722 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.884.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden maj 2012
223k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat2.884.811 kr.Markedet · 1992613.272 kr.Markedet · 1993402.138 kr.Markedet · 1994234.564 kr.Markedet · 1995365.838 kr.Markedet · 1996408.540 kr.Markedet · 1997582.120 kr.Markedet · 1998359.040 kr.Markedet · 1999635.382 kr.Markedet · 2000602.580 kr.Markedet · 2001598.488 kr.Markedet · 2002647.262 kr.Markedet · 2003733.326 kr.Markedet · 2004858.792 kr.Markedet · 2005970.596 kr.Markedet · 2006780.318 kr.Markedet · 20071.396.362 kr.Markedet · 20081.616.274 kr.Markedet · 20091.179.024 kr.Markedet · 20101.136.256 kr.Markedet · 20111.175.856 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 2013656.766 kr.Markedet · 2014933.042 kr.Markedet · 2015999.108 kr.Markedet · 20161.244.694 kr.Markedet · 20171.217.502 kr.Markedet · 20181.233.936 kr.Markedet · 20191.340.592 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.663.200 kr.Markedet · 20221.646.568 kr.Markedet · 20232.115.564 kr.Markedet · 20241.967.328 kr.Markedet · 20251.654.884 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 14
6857 Blåvand		60 m²208 m15-11-20232.550.000 kr.42.500 kr./m²
Gl Hovej 23
6857 Blåvand		71 m²763 m19-11-20253.548.000 kr.49.972 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²1,6 km17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²946 m26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Nordre Digevej 12
6857 Blåvand		69 m²1,6 km08-05-20265.600.000 kr.81.159 kr./m²
Gl Mælkevej 38
6857 Blåvand		70 m²1,6 km06-10-20262.190.000 kr.31.286 kr./m²
Gl Hovej 17
6857 Blåvand		78 m²646 m03-05-20242.395.000 kr.30.705 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²2,0 km05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²1,3 km14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Gl Mælkevej 15
6857 Blåvand		68 m²2,0 km10-03-20262.125.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden