Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogparken 1

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.899 kr/m².3.920.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.933.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,85 pct. siden jan. 2004
432k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat3.933.734 kr.Markedet · 1992627.300 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994844.200 kr.Markedet · 1995842.500 kr.Markedet · 1996878.000 kr.Markedet · 1997762.600 kr.Markedet · 19981.083.100 kr.Markedet · 1999978.200 kr.Markedet · 20001.140.200 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.445.800 kr.Markedet · 20041.171.300 kr.Markedet · 20051.573.300 kr.Markedet · 20062.214.800 kr.Markedet · 20072.109.200 kr.Markedet · 20082.076.200 kr.Markedet · 20091.645.900 kr.Markedet · 20101.816.800 kr.Markedet · 20111.833.800 kr.Markedet · 20121.713.300 kr.Markedet · 20131.907.500 kr.Markedet · 20141.830.900 kr.Markedet · 20151.942.100 kr.Markedet · 20162.150.900 kr.Markedet · 20172.039.300 kr.Markedet · 20182.400.900 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.513.800 kr.Markedet · 20212.768.600 kr.Markedet · 20223.172.600 kr.Markedet · 20232.564.200 kr.Markedet · 20243.267.300 kr.Markedet · 20253.461.500 kr.Markedet · 20263.994.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²69 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²151 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Lærkehøj 12
2605 Brøndby		100 m²549 m06-08-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Rylemosen 36
2605 Brøndby		98 m²397 m12-01-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²40 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²63 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Kirkebakken 29
2605 Brøndby		102 m²470 m22-06-20263.665.000 kr.35.931 kr./m²
Kirkebakken 33
2605 Brøndby		98 m²501 m14-04-20264.499.000 kr.45.908 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²733 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²218 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden